1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市東区
24.2万円/㎡
前年比-26.4%
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スワンマンション東箱崎
福岡県福岡市東区筥松新町
篠栗線 / 柚須駅 徒歩16分
1988年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 57.36㎡の場合
相場
1,641万円
28.6万円/㎡
788
1,357
1,925
2,494
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜1,925万円
23.7万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
スワンマンション東箱崎
1,390万円（24.2万円/㎡）/ 3階 / 57.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,390万円 | 24.2万円 | 3階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 1,450万円 | 25.3万円 | 3階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 890万円 | 15.5万円 | 4階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 780万円 | 13.6万円 | 3階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,380万円 | 26.8万円 | 4階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,580万円 | 30.7万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,630万円 | 31.6万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 32.6万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,700万円 | 33.0万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,850万円 | 35.9万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,400万円 | 20.4万円 | 3階 | 68.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 1,480万円 | 28.7万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/28 | 1,980万円 | 38.4万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 1,290万円 | 25.0万円 | 2階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 1,580万円 | 30.7万円 | 2階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 1,390万円 | 27.0万円 | 2階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 42.3万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,350万円 | 45.6万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 1,380万円 | 26.8万円 | 4階 | 51.54㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は23.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | スワンマンション東箱崎 福岡市東区筥松新町 | 柚須駅16分 | 1,390万円 | 24.2万円 | 57.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/17 | キャンピングハウス海の中道 福岡市東区西戸崎四丁目 | 西戸崎駅6分 | 980万円 | 18.8万円 | 52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.19㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/11 | アンピール三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅7分 | 1,190万円 | 22.0万円 | 54.09㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランピアリゾート和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅8分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/19 | 藤和奈多ハイタウン 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅7分 | 1,298万円 | 18.9万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ロワールマンション和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅10分 | 1,499万円 | 28.3万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 1,530万円 | 23.6万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション和白 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,490万円 | 25.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/08 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 1,400万円 | 21.8万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/08 | スカイハイツ和白ケ丘西館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2025/09/27 | スカイハイツ和白ケ丘東館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅3分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2025/08/06 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,700万円 | 25.6万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/17 | じゅうグランドマンション・エーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,450万円 | 24.1万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロワールマンションフィル和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/16 | エメラルドマンション和白駅前 福岡市東区和白四丁目 | 和白駅3分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/26 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/12 | ビブレ唐原 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅4分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.3㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 香椎花園前駅6分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | エクレールかすみケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 香椎花園前駅6分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/29 | 東峰マンション香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 唐の原駅8分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/11 | ロマネスク香住ケ丘 福岡市東区唐原一丁目 | 唐の原駅6分 | 1,500万円 | 24.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/15 | 東急ドエル名島ビレジ 福岡市東区名島一丁目 | 千早駅18分 | 1,320万円 | 18.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/05 | パシフィックアトラス香椎I 福岡市東区下原四丁目 | 九産大前駅12分 | 1,190万円 | 23.7万円 | 50.13㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンシャイン名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅13分 | 1,599万円 | 22.7万円 | 70.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/11 | エクレール名島 福岡市東区名島三丁目 | 西鉄千早駅15分 | 1,790万円 | 29.6万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市東区では26.4%下落しています。